Q&A よくある質問

Q. お部屋を借りるときにかかる費用は具体的にどのくらいですか??
A. 基本項目は【敷金】【礼金】【前家賃】【損害保険料】【鍵交換費】【仲介手数料】があります。
その他に、【保証会社利用料】や【室内清掃代】が必要になる場合があります。
初期費用目安として、7万円(敷金・礼金各1ヶ月)のお部屋を借りる場合。
敷金 礼金 前家賃 損害保険料 鍵交換費 仲介手数料(税込) 保証会社利用料(50%) 合計
70,000円 70,000円 70,000円 20,000円 15,000円 73,500円 35,000円 353,000円
敷金 70,000円
礼金 70,000円
前家賃 70,000円
損害保険料 20,000円
鍵交換費 15,000円
仲介手数料(税込) 73,500円
保証会社利用料(50%) 35,000円
合計 353,000円
損害保険料・鍵交換費は物件により異なります。平均的な金額の表示です。
Q. 連帯保証人がいなくても大丈夫ですか??
A. はい。連帯保証人がいない場合は連帯保証人の代わりに保証会社の利用で入居が可能です。
お部屋によっては、連帯保証人がいても保証会社の利用が必須の物件もあります。
保証会社利用料は、家賃+管理費(共益費)の50%~100%を契約時に支払います。
Q. 気に入ったお部屋を見つけてから入居までの期間はどのくらい延ばせますか??
A. 基本的には、気に入ったお部屋に申込みを入れてから2週間後には初めの家賃が発生します。
AghartAでは、出来るだけ期間を延ばせるように1件1件交渉していきますが延ばせても1週間、よく出来て2週間くらいです。
もちろん例外はありますが、あくまで基準は申込みから2週間後になりますのでよく覚えておきましょう!!
Q. 電気・ガス・水道代は、家賃+管理費(共益費)に含まれますか??
A. いいえ。家賃に含まれる国もございますが、日本では別になります。
管理費・共益費については【不動産用語集】ページをご覧ください。
Q. 日本語が話せなくてもお部屋は借りる事は出来ますか??
A. はい。大丈夫です。
AghartAが、通訳など間に入って言語のサポートを致しますので沢山のお部屋をご紹介できます!!
契約内容の通訳はもちろん入居から退去までの間サポートしますのでご安心ください。
Q. 短期間で解約した場合のペナルティはありますか??
A. 通常はありません。
通常の賃貸借契約は、2年間になります。
契約で定められた期間で退去予告を出すことで違約金などのペナルティはありません。
(退去予告は大抵、1ヶ月前になります。)
ただし、フリーレントや礼金0等キャンペーン対象物件には1年間や半年以内の解約について1ヶ月分の違約金がある場合もあります。
こちらは物件をご紹介する段階でご説明いたしますのでご安心ください。
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